1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市中央区
46.2万円/㎡
前年比-13.2%
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天神スカイマンション
福岡県福岡市中央区長浜一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩10分
1981年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 30.26㎡の場合
相場
1,408万円
46.5万円/㎡
777
1,198
1,619
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,619万円
39.6万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
天神スカイマンション
1,450万円（47.9万円/㎡）/ 4階 / 30.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,450万円 | 47.9万円 | 4階 | 30.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/10 | 1,330万円 | 31.2万円 | 4階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 950万円 | 31.4万円 | 4階 | 30.26㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,450万円 | 47.9万円 | 30.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,490万円 | 41.5万円 | 35.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,200万円 | 36.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,390万円 | 37.2万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/11 | スコーレ第2天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅8分 | 1,330万円 | 48.6万円 | 27.37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ネオハイツ天神 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅3分 | 995万円 | 38.4万円 | 25.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 990万円 | 43.4万円 | 22.81㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.66㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.62㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/22 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡（天神）駅9分 | 1,500万円 | 42.1万円 | 35.64㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 地産ビル天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅1分 | 1,080万円 | 41.8万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,450万円 | 39.9万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.55㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/18 | フラワーコーポ春吉 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 950万円 | 38.2万円 | 24.84㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | コープオリンピア高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅10分 | 970万円 | 36.9万円 | 26.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市中央区では13.2%下落しています。
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地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 8分
2006年築 / 10階建 / 108戸 / RC造